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Two or more storey

65 Rue Binette J8G1W9 Brownsburg-Chatham Laurentides

$845,000 CAD

MLS: 9983760

Listing agents

Lou Ouellet Residential Real Estate Broker 5148338497 4504352200 louellet@viacapitale.com
Laura Poci Residential Real Estate Broker 5148338497 4504352200 louellet@viacapitale.com

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2 Bathrooms
Powder rooms
0
Rooms
15 Rooms
Year built
2002
Living area
NA
Lot area
45 990 sq ft
(4 272.60 m²)
Building type
Detached
Renovations
Other (2026)
Heat (2022)
Electricity (2022)
Building dimensions
19.04 x 9.18 meters
62 x 30 feet
Lot dimensions
68.58 x 65.46 meters
225 x 215 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Magnifique résidence clé en main adossée au terrain de golf Oasis à 5 minutes de Lachute!

Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété de deux étages au cachet chaleureux, avec son revêtement en bois pressé, ses boiseries blanches et sa galerie avant accueillante. Nichée sur un grand terrain paisible en bordure du terrain de golf, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et tranquillité.

INTÉRIEUR:

4 chambres à coucher spacieuses
2 salles de bains complètes
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée conférant une impression d'espace et de luminosité
Salon convivial agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
Cinéma maison aménagé au-dessus du garage, un espace parfait pour les soirées en famille ou entre amis.

EXTÉRIEUR:

Garage double attaché et chauffé
Grand terrain adossé au terrain de golf, offrant une vue dégagée et aucun voisin arrière
Piscine semi-creusée avec chauffe-eau pour profiter pleinement de la saison estivale
Galerie avant couverte avec garde-corps blancs
Aménagement paysager soigné avec plates-bandes fleuries et arbres matures

EMPLACEMENT:

À seulement 5 minutes de Lachute et de tous ses services (épiceries, écoles, restaurants, hôpital, commerces)
Secteur paisible recherché, à proximité du golf
Accès rapide à l'autoroute 50.

Propriété clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à déposer vos valises!

Building details

Basement
6 feet and over
Finished basement
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Garage
Heated
Double width or more
Siding
Pressed fibre
Window type
Sliding
Hung
Roofing
Asphalt shingles

Lot details

View
Other
Driveway
Asphalt
Landscaping
Patio
Landscape
Pool
Other
Heated
Parking
Outdoor
Garage
Topography
Flat
Zoning
Residential

Features

Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Water softener
Level 2 charging station
Central air conditioning
Alarm system
Hearth stove
Wood fireplace
Distinctive features
No neighbours in the back
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Elementary school
High school
Cross-country skiing
ATV trail
Available services
Fire detector
Sewage system
Purification field
Septic tank

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway9.7x5.2 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorLiving room14.7x13.9 PWood
PRINCIPAL Ground floorDining room14.9x11.7 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorKitchen14.1x13.11 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorHome office13.8x9.10 PWood
PRINCIPAL Ground floorBathroom14.2x6.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL 2nd floorPrimary bedroom14.4x14.2 PWood
PRINCIPAL 2nd floorBedroom11.6x11.1 PWood
PRINCIPAL 2nd floorBedroom11.3x10.0 PWood
PRINCIPAL 2nd floorBathroom14.3x12.9 PCeramic tiles
PRINCIPAL 2nd floorFamily room25.5x24.7 PCarpet
PRINCIPAL BasementBedroom13.0x11.7 PFloating floor
PRINCIPAL BasementFamily room27.5x13.9 PFloating floor
PRINCIPAL BasementSewing room13.4x10.5 PFloating floor
PRINCIPAL BasementOther13.10x10.11 PCeramic tiles

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Store, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, (2x) aspirateurs central et acc., chauffe serviette, foyer électrique et télé dans la salle de bain, , haut-parleur et téléviseur avec support mural dans le salon, miroir et tablette dans le passage au RDC, horloge entre salon et cuisine, toile sur le mur de la salle à manger, système de cinéma maison, alarme non relié, ouvre porte de garage et télécommandes, piscine et acc., chauffe-eau de piscine, spa et acc., gazebo, système traitement d'eau.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Effets personnels, tous les outils dans le garage, poêle antique, borne de charge de voiture.

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$59,500
Building
$560,700
Total
$620,200

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026
$4,259
School taxes 2026
$470
Total
$4,729

Property photos

65 Rue Binette J8G1W9 Brownsburg-Chatham Laurentides · MLS 9983760

Property photo 1
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Property photo 4
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Property photo 5
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Property photo 6
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FOR SALE $845,000 CAD
9983760
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9983760
Brownsburg-Chatham
Residential
65 Rue Binette
Brownsburg-Chatham
Two or more storey
FOR SALE
#9983760
15
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
2002
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2002
Dimensions 19.04 x 9.18 meters
62 x 30 feet
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Hung
Renovations
Other (2026)
Heat (2022)
Electricity (2022)
Basement
6 feet and over
Finished basement
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Heated
Double width or more
Siding
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 45 990 sq ft
(4 272.60 m²)
Lot dimensions 68.58 x 65.46 meters
225 x 215 feet
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Pool Other
Heated
Landscaping
Patio
Landscape
View
Other
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 9.7x5.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 14.7x13.9 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 14.9x11.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 14.1x13.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Home office 13.8x9.10 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 14.2x6.4 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Water softener
Level 2 charging station
Central air conditioning
Alarm system
Hearth stove
Wood fireplace
Distinctive features
No neighbours in the back
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Elementary school
High school
Cross-country skiing
ATV trail
Available services
Fire detector
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique résidence clé en main adossée au terrain de golf Oasis à 5 minutes de Lachute!

Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété de deux étages au cachet chaleureux, avec son revêtement en bois pressé, ses boiseries blanches et sa galerie avant accueillante. Nichée sur un grand terrain paisible en bordure du terrain de golf, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et tranquillité.

INTÉRIEUR:

4 chambres à coucher spacieuses
2 salles de bains complètes
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée conférant une impression d'espace et de luminosité
Salon convivial agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
Cinéma maison aménagé au-dessus du garage, un espace parfait pour les soirées en famille ou entre amis.

EXTÉRIEUR:

Garage double attaché et chauffé
Grand terrain adossé au terrain de golf, offrant une vue dégagée et aucun voisin arrière
Piscine semi-creusée avec chauffe-eau pour profiter pleinement de la saison estivale
Galerie avant couverte avec garde-corps blancs
Aménagement paysager soigné avec plates-bandes fleuries et arbres matures

EMPLACEMENT:

À seulement 5 minutes de Lachute et de tous ses services (épiceries, écoles, restaurants, hôpital, commerces)
Secteur paisible recherché, à proximité du golf
Accès rapide à l'autoroute 50.

Propriété clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à déposer vos valises!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Store, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, (2x) aspirateurs central et acc., chauffe serviette, foyer électrique et télé dans la salle de bain, , haut-parleur et téléviseur avec support mural dans le salon, miroir et tablette dans le passage au RDC, horloge entre salon et cuisine, toile sur le mur de la salle à manger, système de cinéma maison, alarme non relié, ouvre porte de garage et télécommandes, piscine et acc., chauffe-eau de piscine, spa et acc., gazebo, système traitement d'eau.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels, tous les outils dans le garage, poêle antique, borne de charge de voiture.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 560,700
Lot assessment 2026 $ 59,500
Total $ 620,200
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 4,259
Taxes scolaires 2026 $ 470
Total $ 4,729
Listing agents
profil_media
Lou Ouellet
Residential Real Estate Broker
profil_media
Laura Poci
Residential Real Estate Broker
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