Laura & Lou | Listing

239 35e Avenue

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Split-level

FOR SALE

#9389269

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1988

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 2 salles de bain. Magnifique cuisine en cerisier avec comptoirs en granite, parfaite pour recevoir. Aire de vie lumineuse et conviviale. Très grand garage attaché et chauffé . Cour arrière spacieuse et clôturée. Emplacement stratégique, à deux pas de l'entrée d'autoroute 640 et près de tous les services essentiels. À voir absolument!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1988
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle Tilt and turn

Renovations	Floors ( 2025 ) Roof - covering ( 2025 )

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated
Siding	Aluminum Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	724.60 m²
Lot dimensions	23.77 X 30.48 meter
Topography	Sloped
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Fenced Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.6x4.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.11x13.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	20.3x11.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.0x10.11 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	14.0x10.11 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.4x10.11 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.3x8.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.3x7.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.10x9.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Family room	18.1x13.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	7.6x6.6 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	6.4x6.1 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Electric garage door Alarm system Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Découvrez cette superbe propriété qui combine confort, style et emplacement idéal! Avec ses 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage et une au sous-sol), elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 640 et près de tous les services essentiels, cette maison rend le quotidien simple et pratique.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'armoires en cerisier avec verrerie, d'un comptoir et îlot en granite, parfaite pour les passionnés de cuisine et les soirées entre amis.

Le plancher de bois franc du salon ajoute chaleur et élégance, tandis que la céramique dans la cuisine allie style et fonctionnalité.

Vous profiterez de deux salles de bains , d'une grande salle de séjour au sous-sol idéale pour recevoir, et d'un très grand garage attaché et chauffé qui fait le bonheur des bricoleurs.

La thermopompe assure un confort optimal été comme hiver.

La cour arrière, vaste et clôturée, est équipée d'un grand cabanon, idéale pour le rangement. L'endroit parfait pour BBQ, fêtes d'été et jeux d'enfants en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité -- cette maison est prête à vous accueillir!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Cuisinière LG un élément dans le four est non fonctionnelle et ne sera pas réparé, frigidaire (LG), laveuse et sécheuse blanche (Bosch), lave-vaisselle LG, luminaires, aspirateur central et accessoires, support à télévision dans le salon, ouvre porte de garage et 2 télécommandes, 1 établie dessus bleu et 2 armoires dans le garage, 5 ventilateurs de plafond, système d'alarme.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les outils dans le garage et dévidoir à l'extérieur sur le patio.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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